广州花都区城中村旧楼拆迁，工作人员经验丰富

2024-10-31 01:39:01 200次浏览

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制定拆除方案

在了解拆除对象的情况后，必须根据实际情况制定拆除方案。拆除方案应包括拆除工程的方法、过程和计划等内容。在制定拆除方案时，必须充分考虑因素，制定措施以保证施工的。

进行人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有的放置场所。 人工拆除施工应从上至下，逐层拆除，分段进行，不得垂直交叉作业，作业面的孔洞应封闭。 人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。 拆除建筑的围栏、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。

一是控制用量。拆除爆破一般在城市复杂环境中进行，释放的多余能量往往会对周围环境造成有害影响。因此，拆除爆破尽可能少用，将其能量集中于结构失稳，而充分利用剪切和挤压冲击力，使建（构）筑结构解体。 二是控制爆破界限。拆除爆破必须视具体工程要求进行设计与施工，例如对于需要部分保留、部分拆除的建筑物，则需要严格控制爆破的边界，既要达到拆除目的，同时义要确保被保留部分不受影响。 三是控制倒塌方向。拆除爆破一般环境比较复杂，周围空间有限，特别是对于高层建（构）筑物，如烟囱、水塔等，往往只能有一个方向的夺地可供倾倒。这就要求定向非常准确，因为发生侧偏或反向都将造成严重事故，因此准确定向是拆除爆破成功的前提。

于城市规划和专项建设工程的需要，对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率化。这往往就需要拆除大量旧房，在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力，并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件，因而在再建设过程中，拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿，并对其进行妥善的安置。