室内拆除之拆墙应该注意的5个方面
2023-03-06 08:03:48 3235次浏览
1、顶面横梁不可拆
有的业主装修时,觉得房子顶面的横梁影响美观,打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是不能拆改的,因为横梁支撑上层的楼板,室内拆除或改造将会造成上层楼板下坠。
另外需要注意的是,有些墙体的上方连接着横梁的话,拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面,但是墙面上面有横梁,这里是不能动的,否则存在隐患。遇到横梁不能拆除,可以利用吊顶把横梁隐藏起来,同样不会影响美观。
2、连接阳台的墙体勿拆
有的业主为了改善房间的采光,把连接阳台的部分墙体拆除,增加阳台门口的宽度,这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙,即使在上面凿洞开窗也非常危险。
另外,有的房间与阳台之间的墙上,原本开设有一窗一门,这些门窗都可以拆除,但是窗户下面的墙体就不能拆除。窗户线面的这段墙称为“配重墙”,它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
3、禁止室内拆除承重墙
装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚,其实体墙壁的厚度一般是24厘米,非承重墙则为10~15厘米。外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。
总而言之,改造房子结构拆除墙体,一不小心就会影响房子的结构。如果业主进行房屋结构改造就需要查看施工结构设计图,看看那些是承重墙,咨询相关专业人士后再进行施工。
4、拆墙后修补工作不能省
墙体拆除了,但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。
另外在墙面上开凿门洞,门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”,这样能够分担门洞上方墙壁的压力,避免墙面上方的压力直接压到门框上。
5、拆墙前应报物业审批
一般情况下,楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前,需要把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到物业的批准后才能施工。
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在拆除的前几日应和楼上楼下邻居上下的先招呼一声,而且在小区大门口贴个室内装修通告,便于让心脏不好的、家中刚出生完小孩子的隔壁邻居有一个提前准备可以出来避开几天,也让话多的大叔大妈门不在啰嗦,心意到了别人也不好说什么。商品房交易均价。 商品房
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房屋拆改过程中应遵循的原则:对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,
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材料强度高,自身重量轻钢材强度较高,弹性模量也高。与混凝土和木材相比,其密度与屈服强度的比值相对较低,因而在同样受力条件下钢结构的构件截面小,自重轻,便于运输和安装,适于跨度大,高度高,承载重的结构。钢结构密封性能好由于焊接结构可以做到完全
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拆除部分建筑物的墙、板、梁后,对原有建筑物的结构受力和结构平衡体系是一个破坏,必须采取可靠的临时支撑,以重新建立新的结构平衡体系。支撑位置的设置应充分考虑保留一定的作业面。施工工期短、流动性大。拆除工程施工速度比新建工程快得多,其使用的机械
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搭设临时封闭围栏。如果拆除现场位于主次干道两侧及城区的繁华区域和居民区的房屋建筑时,防护架的搭设应采取全封闭的形式,并应做到节点可靠、固定点合理,能满足抗倾覆的要求。1)拆除施工前,应充分熟悉原有建筑物的竣工图纸,了解原有建筑的结构体系。
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钢材的特点是强度高、自重轻、整体刚度好、抵抗变形能力强,故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特别适宜;材料匀质性和各向同性好,属理想弹性体,一般工程力学的基本假定;材料塑性、韧性好,可有较大变形,能很好地承受动力荷载;建筑工期短;其工业化
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说到拆除价格,在一般情况下无法确定一个定量。在拆除市场实践当中,可以说一项拆除项目是一个拆除价格,这是因为每一项拆除项目具有不同的拆除任务量,同时,被拆除的对象有大也有小,所以,没有人能给拆除做一个具体的价格。 总体而言,拆除确实有价格,可
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非法拆除和改革是不可取的 虽然门窗面积小,但不能随意开窗,如有些墙是预制墙和24厘米以上厚的墙,这些不能破洞,以免破坏房屋原有的平衡结构,降低整个房屋的系数。 门框和其他细节不应错过 很多业主不喜欢开发商以前设计的门窗,在装修和拆迁的时候会
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搭设临时封闭围栏。如果拆除现场位于主次干道两侧及城区的繁华区域和居民区的房屋建筑时,防护架的搭设应采取全封闭的形式,并应做到节点可靠、固定点合理,能满足抗倾覆的要求。拆除施工的作业区大部分在室内,难以使用大型拆除施工机械进行拆除施工。 部分
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铁皮房梁、柱连接与安装1、多跨门式刚架中柱按摇摆柱设计,而实际工程却把中柱与斜梁焊死,致使实际构造与设计计算简图不符,造成工程事故。所以,安装要严格按照设计图纸施作;2、翼缘板与加厚或加宽连接板对接焊缝时,未按要求做成倾斜度的过渡。对接焊缝
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钢结构密封性能好由于焊接结构可以做到完全密封,可以作成气密性,水密性均很好的高压容器,大型油池,压力管道等。隔声技术轻钢结构在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉,有效阻止了通过空气传播的音频部分,而对于通过固体传播的冲击声,作如下构造处理:对于分
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垃圾无害化处理能力较低,曾出现垃圾包围城市的严重局面。自2006年以来,中国环境卫生行业有了较大的发展,使城镇垃圾处理水平提高,垃圾包围城市的现象有所缓解。但还有一些问题存在,垃圾处理的投入与垃圾处理的需求相比仍明显不足,垃圾处理的水平还很
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楼房拆除如何保证性: 1、建立健全保证体系,使管理制度化,教育经常化。 2、坚持定期的教育、讲话和检查制度,设立监督岗,确保员持证上岗,支持和发挥群体人员的作用。 3、制订详细的管理制度,在施工中做到工作有章可循。产权置换也被称作产权调换,
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钢结构应研究高强度钢材,大大提高其屈服点强度;此外要轧制新品种的型钢,例如H型钢(又称宽翼缘型钢)和T形钢以及压型钢板等以适应大跨度结构和超高层建筑的需要。另外还有无热桥轻钢结构体系,建筑本身是不节能的,本技术用巧妙的特种连接件解决了建筑的
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